Una profesora de la ULPGC publica un artículo sobre la valoración del suelo rural a efectos expropiatorios

*El artículo, suscrito por la profesora de Economía Financiera y Contabilidad Esther Falcón Pérez, ha sido publicado en el periódico especializado en Economía ‘Cinco Días’

Esther Falcón Pérez, profesora del Departamento de Economía Financiera y Contabilidad de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC) y miembro del Grupo de trabajo de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Consejo General de Economistas, ha publicado el pasado día 9 de diciembre un artículo en el periódico especializado ‘Cinco Días’.

El artículo se titula “Valoración de suelo rural con efectos expropiatorios” y, en el mismo, la experta analiza el método de valoración aplicable al suelo rural, afirmando que su aplicación, definida por expertos no economistas, da lugar a incoherencias en conceptos, terminología y procedimientos a utilizar.

La profesora concluye indicando que, en el análisis de la valoración de suelo rural, se advierte cierta confusión en los términos empleados por la legislación de suelo y urbanística, “no siendo acertada, en algunos casos, la terminología empleada ni la significación de la misma”. Por lo que añade, “Destacamos la necesaria interdisciplinariedad en la valoración de suelo rural pues el resultado de explotación que se genera en el marco de la normativa mercantil pudiera servir como magnitud económica de referencia en la determinación de la renta de explotación a utilizar en el ámbito del urbanismo”. La experta destaca que sus análisis de los datos económicos no están basados en estimaciones ni en referencias estadísticas suministradas por el organismo correspondiente, sino que responden “a la actividad económica real desarrollada por las empresas y que son fácilmente accesibles pues han sido depositados en el Registro Mercantil”.

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